Premier achat immobilier neuf

Richou investissement  Investissement immobilier / Lille

16 place du Général De Gaulle, 59000 Lille

Ouvert en ce moment  •  09h00-12h30 / 14h00-18h00


En plein coeur de Lille, le cabinet immobilier RICHOU investissement vous propose des programmes immobiliers, destinés aux jeunes couples et aux primo-accédants à la propriété, qui veulent investir dans une résidence principale. 

Notre offre peut vous proposer différentes tailles de résidences (petite résidence ou une résidence à taille humaine) proposant des appartements neufs ou bien,  des maisons neuves en lotissements.

Nos programmes immobiliers sont implantés dans les Hauts de France, à Lille, La Madeleine, Villeneuve d’Ascq, Marcq-en-Baroeul, Wambrechies, Wasquehal, Bondues, Roncq, Hem, Croix, Lambersart, Saint-André, mais également sur tout le territoire national.


Les aides pour le premier achat immobilier

Pour votre première accession à la propriété, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides et des prêts préférentiels :

  • PTZ, prêt à taux zéro
  • PAS, prêt à l’accession sociale
  • Prêt conventionné
  • Prêt action logement
  • Prêt aux fonctionnaires
  • Prêt des collectivités territoriales
  • Prêt des caisses de retraites complémentaires et mutuelles
  • Aides de la CAF
  • TVA réduite à 5,5 %


Les atouts du neuf

Des logements fonctionnels et réglementés

En effet, les logements neufs sont mieux conçus et mieux adaptés à notre mode de vie contemporain que les logements anciens.

Ils proposent :

  • Des espaces lumineux, bien agencés avec des volumes agréables
  • De larges gammes de finitions possibles, par exemple au niveau des revêtements (parquets, etc.)
  • Des parkings
  • Des boxes
  • Des ascenseurs
  • Des loggias
  • Des espaces extérieurs : terrasses, balcons, jardins, piscines

Et, ils sont  :

  • Conformes aux dernières normes et réglementations de construction : normes énergétiques, acoustiques, incendie ou inondation, handicap (avec des accès plus larges), etc.

Des logements Basse Consommation

Nos logements offrent une faible consommation d’énergie pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude, l’éclairage, etc., et également une parfaite étanchéité à l’air.

En effet, nous proposons des bâtiments Basses Consommations BBC, ou RT 2012, mais aussi des bâtiments “passifs”, bâtiments “positifs”.

Pas de travaux de réfection pendant 10 ans

Vous n’aurez pas à réaliser des travaux dans les parties privatives et communes : réfections de toiture, ravalements de façade, etc.

Acquisition protégée

Avec le neuf, vous bénéficiez de garanties biennales, décennales, et une assurance “dommages ouvrages”.

Un choix stratégique patrimonial

Pour les jeunes couples acheter dans le neuf est un achat judicieux. En effet, les logements anciens vont connaître des mises à niveaux énergétiques drastiques, actuellement programmées par paliers dans les années à venir, qui nécessiteront d’entreprendre des travaux éminemment coûteux.

Lors de la revente d’un logement neuf, l’habitation ne se dévalorisera pas, comme pour l’ancien.

Une meilleure qualité de vie

Si vous achetez dans le neuf, vous n’aurez pas à effectuer des travaux au détriment par exemple de l’éducation de vos enfants. Vous pourrez  vous libérer le week-end, afin de vous adonner à vos loisirs préférés ou simplement voyager.

Réduction de frais de notaire

D’environ de 2,5% au lieu de 7,5 à 8,5% sur l’ancien.

Nombreux avantages fiscaux

Avec les conseils de RICHOU Investissement.



Des emplacements privilégiés

Nos programmes immobiliers sont implantés dans les villes et les métropoles offrant un réel bassin d’emploi.

Nos logements sont toujours à proximité des infrastructures nécessaires, en ce qui concerne l’éducation, la santé, les communications, les transports en commun, (lignes de métro), etc.

Contactez-nous pour prendre connaissance des différentes offres qui vous sont proposées !

Horaires

  • Lun. 09:00 12:00 14:00 18:00
  • Mar. 09:00 12:00 14:00 18:00
  • Mer. 09:00 12:00 14:00 18:00
  • Jeu. 09:00 12:30 14:00 18:00
  • Ven. 09:00 12:30 14:00 17:00
  • Sam. fermé
  • Dim. fermé