Richou investissement - Investissement immobilier - Lille


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HORAIRES

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Les Berges du centre à Wasquehal
Le Parc des Quatre Saisons à LOOS 59
Pinel Brooklyn Tower Marquette Lez Lille
Programme immobilier Monument historique Marquette Lez Lille
Programme Immobilier Reflets des Étangs à Pérenchies Lille

RICHOU investissement est un cabinet immobilier situé en plein cœur de Lille, spécialisé dans la vente d’investissements locatifs neufs. Il vous conseille et vous accompagne dans les programmes immobiliers de défiscalisation, d'optimisation fiscale et/ou de rentabilité. 

Les objectifs de RICHOU Investissement vous permettent de :

  • Constituer un patrimoine
  • Améliorer votre retraite
  • Payer moins d’impôt.

 

Devenez propriétaire dès 150 euros mensuels.

 

Large éventail de programmes d’investissements locatifs neufs

RICHOU Investissement vous propose le ou les dispositifs les mieux adaptés à votre profil d’acquéreur comme : PINEL, PINEL OUTRE-MER, NUE-PROPRIETE, LMNP AMORTISSABLE, LMNP CENSI-BOUVARD, MALRAUX, DEFICIT FONCIER, MONUMENTS HISTORIQUES.

Ces dispositifs ont été mis en place par l’état afin de solliciter l’investissement des particuliers face au manque de logements neufs et au déséquilibre offre /demande sur l’ensemble du territoire. Nos nouveaux modes de vies avec l’accroissement de l’espérance de vie, l’augmentation du nombre de séparations et de familles monoparentales ainsi que l’augmentation de la population font que cette demande est en croissance.

 

Intérêt du neuf

L’immobilier reste une valeur sûre et pérenne

Loin des turbulences cycliques des marchés financiers. 

Mieux adapté que l’ancien à notre mode de vie contemporain

L’aménagement intérieur est plus fonctionnel, les logements sont plus clairs et présentent des possibilités de parking.

Pas de travaux pendant 10 ans  

Sur les parties privatives et communes, (par exemple des réfections de toiture ou des ravalements de façade). Les logements neufs sont conformes aux dernières normes et réglementations de construction : normes énergétiques, acoustiques, incendie ou inondation, handicap (avec des accès plus larges), etc. 

Un abattement de 100 000€ sur les droits de succession

Suivant conditions.

Protection de votre acquisition

Des garanties de parfait achèvement et de construction (décennale, biennale).

Frais de notaire réduits

Ils sont environ de 2,5% au lieu de 7,5 à 8,5% sur l’ancien.

Nombreux avantages fiscaux

Avec les conseils de RICHOU Investissement.

 

Un investissement « Eco-durable »

Richou Investissement vous propose des bâtiments Basse Consommation qui offrent un faible niveau de consommation d’énergie pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude, l’éclairage (label BBC ou RT 2012).  

Outre la réduction de la facture d’énergie, votre patrimoine se valorisera avec le temps et vous obtiendrez de meilleurs avantages fiscaux.

 

Un rayonnement immobilier sur  le territoire national

RICHOU investissement vous propose sur le territoire national des produits immobiliers diversifiés, meublés ou non meublés. Vous choisirez maisons, ou appartements d’habitation, résidences Seniors, résidence Etudiants, résidences de Tourisme, ou résidences d’Affaires. 

RICHOU Immobilier fait appel à des promoteurs nationaux ou de notoriété pour vous sécuriser.

 

De l’importance de la localisation 

Pour effectuer un bon investissement locatif neuf, privilégiez les villes et métropoles dans lesquelles il existe un réel bassin d’emploi, avec une demande locative.

Pour la valeur patrimoniale préférez les bons quartiers

 

Les avantages de l’accompagnement et de l’expertise en investissements locatifs neufs

RICHOU Investissement s’avère être un partenaire et non pas un intermédiaire onéreux. Ceci pour différentes raisons.

Tout d’abord, il vous informe et vous conseille sur les meilleurs investissements locatifs, vous faisant bénéficier des Prix Direct Promoteur. RICHOU Investissement s’engage à vous faire bénéficier au maximum de toutes les offres promotionnelles possibles. Et surtout, il vous accompagne de A à Z tout le long des étapes indispensables à la réussite d’un investissement locatif.

 

Important : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.